昵称：房地产防不胜房阿伟
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答 : 1、没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。 2、买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才属于你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，房产局都不办理过户手续，因这个房子的主人有具有所有权，绝对不能上市交易。
2018-11-28 14:05
答 : 找正规中介签买卖合同，要保险一点就加律师见证，保障双方利益。
2018-11-27 09:52
答 : 首先必须是居住舒适度高为第一 无论投资还是自住 舒适度低的话都会有很大的影响。喜欢最好，具体看您的出发点是什么， 有的人投资，那首要条件升值空间大， 如果自住，那首选的是舒适度高的小区 升值是必然的，升多少才是重点！
2018-10-24 19:38
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