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答 : 在“湖北咸宁住房以旧换新每套补贴1万”政策的支持下,二手房市场可能会面临一定挑战。虽然该政策旨在刺激市场活跃度,但也可能导致二手房源供应减少,因为更多居民可能选择将旧房以换新房的方式处理,导致二手房市场的供应量下降。此外,一些二手房房主可能会等待更好的时机出售,以获取更高的价格,从而导致市场交易活动的减少。另外,企业承担的优惠措施可能会增加其成本压力,从而影响其盈利能力。因此,政府和相关部门需要密切关注市场变化,及时调整政策,确保二手房市场的稳定和健康发展。
2024-06-12 05:49
答 : 婚前财产公证是指夫妻一方在婚前将自己名下的财产进行公证备案,以确定其在婚姻关系存续期间所持有的财产归属。在我国,单方是可以办理婚前财产公证的。办理婚前财产公证时,需要提供真实有效的财产证明材料,并在公证书中明确约定财产归属情况。这一公证可以在婚姻存续期间作为财产归属的证据,有助于解决婚姻期间财产归属纠纷。在婚姻关系存续期间,双方也可以协商办理夫妻共同财产公证,以明确双方共同财产的归属情况。办理婚前财产公证有利于保护个人财产权益,建议有相关需求的夫妻提前咨询公证处具体办理流程和要求。
2024-06-05 04:07
答 : 在处理土地资产时,房企最佳策略是灵活多样,包括质押股权、出售资产等多种手段。万科通过贷款、股权质押、出售资产等方式获得资金,展现了应对资金困境的决心和灵活性。房企可以借鉴万科的做法,根据实际情况选择适合自己的策略,保持资金链的稳定。同时,要注重风险控制,避免过度依赖融资,保持合理的资产负债结构。另外,积极拓展多元化的融资渠道,加强与金融机构的合作,提高融资的灵活性和可持续性。综上所述,房企在处理土地资产时应当灵活运用各种策略,保持资金链的稳定,以应对市场波动和挑战。
2024-06-04 04:07
答 : 针对房贷起诉开庭的情况,首先需要明确,如果您收到了法院传票,表明银行或贷款机构已对您提起诉讼,要求您履行还款义务。在应诉过程中,您应认真准备相关材料,包括贷款合同、还款记录等,并根据事实和法律规定提出辩护意见。建议您提前与律师沟通,寻求法律援助或聘请律师代理,以确保您的合法权益。在开庭时,要按时出庭,并在法庭上如实陈述情况,积极维护自己的权益。同时,要遵循法院的调解或判决,按照法律规定履行还款义务,避免因拖延或不配合而导致不利后果。最重要的是保持冷静,尊重法律程序,积极应对诉讼问题,争取达成合理解决方案。
2024-06-01 04:18
答 : 容积率:2;绿化率:12%;停车位:停车费用60;楼栋总数:1栋;总户数:64户
2024-05-31 14:01
答 : 根据相关规定,您家老房子原本是五间,后来翻建成四大间,但老房契上仍写着五间的情况下,拆迁按照四间来算。这种情况下,您需要提供相关的翻建手续和相关证明文件,包括翻建前后的建筑结构、面积等信息,以便拆迁部门核实。同时,您可以与相关部门进行沟通,解释房屋实际情况,协商处理办法。最好能够咨询当地的拆迁政策,了解具体操作流程,以便更好地解决问题。
2024-05-23 07:59
答 : 是的,根据最近的房地产政策调整和市场反应来看,房产市场的流通性有所提升。北京等地的放宽限购政策、推广“以旧换新”政策以及政府平台回购二手房等举措,都有助于促进房产市场的流通。此外,五一期间楼市活跃度的提升也反映了购房需求的释放和市场交易的增加,进一步表明市场的流通性有所改善。随着政策的进一步优化和市场的逐步调整,我们有望看到更多的二手房和新房交易,从而提升整体的房产市场流通性。开发商提供高品质、性价比高的房源也将成为关键,以满足消费者的需求,进一步促进市场的流通和发展。
2024-05-07 03:21
答 : 可以参考广州住房公积金管理中心的回复:您好!商贷按月还贷转账发起时间为每月公积金固定还款日,每月仅发起一次。如当月审批通过时间晚于公积金固定还款日,则下月才会发起转账。广州住房公积金管理中心
2024-04-15 14:49
答 : 根据相关规定,儿子在购房时是可以使用自己的公积金进行贷款的。购房者可以将个人公积金用于首付或贷款还款,但需要符合当地公积金管理中心的规定。一般情况下,购房者必须是公积金缴存单位的职工,且公积金缴存年限符合规定。另外,购房者的贷款额度和购房资格也需要满足相关要求。因此,儿子在购房时可以通过提取自己的公积金来进行贷款购房,但具体操作还需前往当地公积金管理中心咨询并办理相关手续。
2024-04-09 01:23
答 : 占地面积:283.35平方米;建筑面积:1190.07平方米
2024-04-05 14:26
答 : 宅基证上只写爷爷名字的情况,根据相关规定,宅基证上的权利人应当真实反映土地使用权人的身份信息。如果宅基证只写爷爷名字,而实际上土地使用权人是其子孙后代,可能存在权利人信息不真实的问题。在办理相关房产手续时,可能会受到影响,例如无法顺利办理房屋过户等。建议您尽快前往当地相关部门核实情况,如有需要,可以办理宅基证的变更手续,确保权利人信息真实准确。
2024-04-04 05:09
答 : **邻居不是活人小区“骨灰房”扎堆确实可能会引发邻里关系紧张和纠纷**。在注重人情和风水文化的中国社会,居民对于居住环境有着特殊的期待和忌讳。当小区内出现“骨灰房”,尤其是当其他居民对此不知情时,很容易产生不安和恐惧心理。这不仅可能影响居民之间的日常交往和信任,还可能对小区的和谐氛围造成破坏。此外,商品房的原始设计目的并非用于安放骨灰,这种用途的转变可能带来一系列法律问题和社会纠纷。因此,对于“骨灰房”现象,立法规范和行业整顿都显得尤为重要。
2024-04-04 02:11
答 : 厦门在2023年3月27日举行的首次土地拍卖中,成功出让了两宗住宅用地,总成交额高达46.1亿元。这两宗地块分别位于思明区和海沧区,总建筑面积达到11.69万平方米。其中,位于思明区将军祠片区的地块因其优越位置吸引了众多房地产企业竞拍,最终以楼面价62671元/平米成交,展现出土地市场的高溢价态势。此次土拍为厦门今年的房地产市场注入了强劲动力,显示了市场对未来房地产发展的信心。
2024-03-29 04:24
答 : 这是广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!公积金贷款未结清,不能再次申请。如您购买异地房产,应向购房地申请贷款,具体贷款事宜请咨询购房当地公积金管理中心贷款业务承办相关部门。广州住房公积金管理中心
2024-03-13 14:53
答 : 港中旅成功摇中海淀翠湖0024地块将对当地房产市场的供需关系产生重大影响。首先,港中旅作为开发商将加大对该地块的开发投入,推动项目快速建设,增加当地房屋供应量,有望缓解当地的住房紧张局面。其次,港中旅作为知名企业,将带来更多优质房源,提升当地楼盘品质,吸引更多购房者入市,促进当地房地产市场的活跃度。另外,由于竞争激烈,其他房地产企业也将加大对当地项目的关注和投资,进一步推动当地房产市场的发展。总体来看,港中旅摇中该地块的开发进展将为当地房产市场注入新的活力,促进供需关系的平衡发展。
2024-02-24 05:09
1条回答2024-06-13
1条回答2024-06-07
1条回答2024-05-31
1条回答2024-05-27
2条回答2024-05-26
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