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IP属地:上海市
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答 : 刚买了这个房子,怎么说呢,就是感觉赠送很多,算上赠送均价应该是门头沟最便宜的吧,还有就是在河边,环境不错,唯一就是交通一般,但是我们家有两辆车,平时也不怎么坐地铁。
2023-05-24 14:24
这种卫星城最重要的就是交通,虽然是万科开发的,品质应该过得去,但是这公共交通不知道怎么样,好像离高铁站很远。如果很远的话就很难实现通勤,和未来的发展。
2018-03-12 15:49:32
地段很好,交通便利。只是价格比较高,适合在市区工作的不缺钱的人群
2018-03-11 10:56:28
这个楼盘年前卖的还不错的,毕竟价格还是很低,而且带装修,如果在惠南,临港等地方工作的可以考虑,缺点:虽然有地铁16号线,但是还是有些距离,目前周边配套较落后
2018-03-07 19:13:23
松江稀缺住宅,现在可以说是火爆热销中,目前这个楼盘在松江地区是非常有必要看一下的。
2018-03-07 19:09:48
闵行小面积住宅,很适合刚需,有时间的话可以去看看的。希望能满意
2018-03-07 19:05:36
房子不知道怎么样,但是距离太远了有点接受不了。还是想在浦东置业
2018-03-07 19:03:00
这个楼盘肯定不是单纯的便宜才会吸引这么多客户,品质为主,价格吸引。
2018-03-04 15:42:26
鸿鸣摩尔地处南通北翼新城核心地段,东起北大街,西至濠西路、南临外环路,北接通宁大道,火车站、长途汽车站分布左右,公交线路四通八达。雄踞南通市经济、地理、交通的黄金版图,周边遍布高档住宅区和行政办公中心。该商圈是南通最重要的商业街区,也是商家必争之地。详情垂询:一八六一六五三七零八零
2018-02-26 14:04:45
嘉定宝龙城市广场总建筑面积约20万㎡,包括大型Shopping Mall、一幢甲级办公,平层豪宅,商业,以及两幢行政公馆物业。\n项目亮点:1.宝龙地产作为一家在港上市的商业地产企业,目前已在全国26个城市布局54个项目,自2010年进军上海以来,已成功打造8个地标综合体。开发商具有比较成熟的招商和运营管理经验,业主选择项目置业更有保障。\n2.距离白银路地铁站1.4公里,相对较近,步行距离也可以接受,公共交通便捷,便于业主通勤,出行。\n2.自带商业,大型Shopping Mall,还将引进新城IMAX五星级院线、以生鲜为特色的永辉超市、国际知名的服饰及餐饮品牌、国内一流的大型室内儿童主题乐园等业态,未来商业氛围浓厚,未来业主生活,购物非常方便,项目本身也有较大潜力。\n3.距离本地区三甲医院瑞金医院北院直线距离不到1.5公里,未来业主就医方便,生活有保障。\n劣势: 1.容积率较高,居住密度会比较高,可能影响业主的居住体验。\n总体而言,由于周边配套完善,交通相对便利,适合在嘉定附近工作的客群,而项目正在招商,未来有比较大的潜力,所以也适合看好周边未来发展,想要在附近投资的客户。
2018-02-25 19:54:28
该项目位于嘉定新城板块,具体位置是宝塔路与云屏路交叉口,云屏路1051号。目前在售77-139平的2房-4房户型,有毛坯房也有装修房。\n该项目的优势是:\n1、交通方便。距离11号线白银路地铁站约900米,可直达徐家汇。\n2、配套齐全。1公里范围内有惠民生鲜超市、华联超市、全家便利店、快客等生活超市,可满足基本的生活需求。周边教育配套有新城实验幼儿园、上海交通大学附属中学嘉定分校等,可满足业主孩子各年龄段的教育需求。距离三甲医院瑞金医院北院不足2公里。\n3、周边环境优美。被紫气东来和远香湖公园环绕。\n该项目的劣势是:\n项目南面是11号线,地铁轨道在地面上,有噪音污染。\n总体而言,该项目适合11号线沿线工作客群和养老客群。
2018-02-25 19:50:48
宫园巧筑位于美兰湖板块核心位置,地铁7号线美兰湖站东1.5公里,是一个改善型叠加别墅+平墅社区。\n美兰湖是上海市区第二大人工湖,被誉为“北上海最美丽的地方”,周边绿化率很高,非常宜居。整个板块已高端别墅为主,已经先后开发了20多个项目,形成了浓厚的居住氛围,该项目南侧的远洋博堡更是于2011年获得世界十大豪宅称号。\n项目距离主干路沪太公路1.5公里,通过沪太公路5分钟即上郊环线,自驾出行非常方便。距离地铁站1.5公里,出行方便又不会太喧闹。\n商业距离适中,较近的有美兰湖奥特莱斯(900米)、宝龙广场(1.6公里)、恒德隆商场(2.5公里),可以便捷的满足日常购物需求。罗店镇有基础医疗配套,较大的综合医院有复旦大学附属华山医院北院(6公里,二级)、宝钢医院(10公里,三级)。周边很多小区已经入住,教育配套已经非常完善,美兰湖小学、美兰湖中学、宝山区罗南中心小学、美兰湖幼儿园都在1公里以内,业主子女可以便捷的享受到较高水平的教育服务。\n永泰宫园巧筑作为入驻上海的第一个项目,聘请巴马丹拿建筑工程事务所精心设计,品质很高。项目采用下叠+中叠+平层+上叠的四维度排布,一二层为下叠,169㎡左右三房三卫,附赠地下室以及入户花园;三四层为中叠169㎡左右三房三卫,附赠入户花园,北花园;五六层为平层面积137㎡左右三房三卫三阳台,赠送入户花园;七八层为上叠,145㎡左右三房三卫,赠送入户花园。\n项目目前处于认筹阶段,预计九月中下旬开盘,下叠预计均价3.5万,中叠上叠预计3.2-3.4万,总价550万起。
2018-02-25 19:48:37
雍和府位于宝山区罗泾镇潘泾路5777弄,该项目是由招商蛇口、世茂集团 、新城地产联手打造,项目是集高层 、联排别墅 、叠拼别墅于一体的综合型低密度社区。\n项目优势:\n1、项目打造的是高层、联排别墅、叠加别墅产品,项目容积率为1.6,绿化率为35%,小区环境较好,适宜居住。\n2、项目紧邻蕰川公路、沪太公路,驾车出行较为便捷。\n3、项目距离罗泾公园900米,周边的绿化环境较好,生活氛围较为浓厚。\n项目不足:\n1、项目暂无轨道交通,距离最近的地铁站1号线富锦路地铁站8.8公里(直线距离)。\n2、周边的商业配套设施还有待完善。\n综上所述,该项目是属于远郊项目,较为适合宝山区刚需型客户
2018-02-25 19:45:24
座落于宝山顾村板块,宝安公路以北、潘泾路以西的低密度高品质花园社区。\n优势:\n1.交通:项目4公里接驳轨道交通1号线宝安公路站、7号线刘行站,自驾7公里可上南北高架,日常出行十分便利。\n2.开发商:中国铁建——世界500强,全球最大250家工程承包商第2位,在国内奠定其最具实力、最具规模的特大型综合建设集团的地位。中国铁建青秀城是其高端成熟住宅产品系之一,在北京、成都均有成功先例。此次落户宝山,也成为该地区极具竞争力的产品。 \n3.配套:顾村商圈配套成熟,项目5公里以内有绿地正大缤纷城、绿地北郊广场、永辉和沃尔玛等多个大型购物中心环抱,能全方位满足住户的各类生活需求。\n4.品质:社区自带私家中轴式园林,以高绿化率建造高品质花园住宅,宽大楼间距,8-11层的低密度多层小区。更有“上海绿肺”435万方顾村公园全天候带来最新鲜的空气,能为业主提供健康的生活环境。\n劣势:\n1.周边多为老牌国企,居住氛围不是很浓厚\n客群分析\n刚需客群\n投资客群
2018-02-25 19:40:55
上海西环中心星信名邸位于嘉定区南翔板块,紧邻徳园路,是由中海地产集团有限公司和上海星信房地产开发有限公司联合打造的70年高层板楼住宅,其为公园地产,适宜休闲养生。\n地理位置:距离菁英湖风情公园700米,且自带30万方商业,周围环境好。\n交通:距离11号线南翔地铁站2.1公里,自驾可通过德园路、嘉闵高架路、沪嘉高速,交通较为便利,适宜自驾人群。\n学校:附近3公里内有南翔小学、南翔中学、育才中学等,学校配套较为齐全。\n商业:附近2公里内有福乐家超市、南翔老街、南翔集贸市场、南翔高科技产业园区。\n医疗:距离静华社区卫生服务站600米,能满足基本的需求。\n劣势:1.该楼盘容积率较高,居住舒适度低。\n2.靠近高速路,可能会有噪音的影响。
2018-02-25 19:36:21
项目位于嘉定百安公路2699弄,属于嘉定的外冈板块。项目是一个纯别墅社区,主要产品为联排和叠加。\n项目优势:\n1.项目周边有四大公园,分别是河滨公园、华东第一腊梅园、北郊公园、嘉北郊野公园,环境优美,自然资源丰富。\n2.项目两公里内有兰郡生活广场,古外滩生活广场,生活相对方便。\n项目劣势:\n1.项目的叠加别墅一栋楼共八层,四户人家,并且均不送阁楼和地下室,私密性低于市面上常见的一栋楼只有上叠和下叠的叠加别墅。\n2.项目周边有垃圾焚烧厂(掩埋发电式)和公墓(距离项目两公里),部分客户比较介意。\n综合来说该项目比较适合预算不足但是又想考虑别墅的置换改善客户。
2018-02-25 19:33:54
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