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IP属地:江苏省
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答 : 不需要迁户口的,有房产证就可以
2016-03-06 19:56
答 : 只要买房把户口签过来,孩子上学就没问题了,名额的话有的学校有限制,有的没有
2016-02-17 14:57
答 : 这个得看您赠与给谁了?假如是夫妻之间,直接更名更名就可以,假如是父母或者儿女,这就需要缴纳税款了,流程如下:关于直系亲属的赠予 1、受赠人接受赠与需要有购房资格(本身双方共有此房的除外)。 2、所有环节赠予人必须到场。 3、受赠人如果再交易的话可以延续之前赠与人拥有产权证时间来计算满五年,不过受赠人取得产权证后建委会有十个工作日左右的上传档案信息时间。 4、北京的公证处只能做户籍在北京的直系亲属关系公证。 5、直系是指:夫妻,父母,子女,祖父母,外祖父母,孙子女,外孙子女,兄弟姐妹。 6、费用交直系亲属关系公证费80元/份和3%的契税和0.1%的印花,85元登记费。流程: 1、申请人先来复星或公证处领关系证明表(赠与人与受赠人在一个户口本,体现关系(父子、母子等)且赠与人为户主,可以不用派出所开具此证明)同时到过户大厅或我司申请购房资格,2、拿表去街道或派出所盖章,3、申请人拿盖章后的证明表找公证员做公证(80元一份,带各自的身份证、户口本)4、双方拿公证书和相关证件,购房资格通过表交税过户。
2016-02-17 14:48
答 : 根据评估价格、面积房后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%)90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%)买方; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元); 注意要有正规发票!
2016-01-29 16:24
答 : 南通市购房落户的条件:在市区购买商品住房(含二手住房),建筑面积达60平方米且房价10万元人民币以上的人员,且在市区有稳定职业或生活来源的,准予其本人、配偶及未婚子女户口迁入。需提供材料:(1)书面申请;(2)房屋所有权证;(3)户籍证明(户口登记机关出具)或户口簿(原件、复印件);(4)随迁家庭成员的关系证明(结婚证、独生子女证、多子女和已达法定结婚年龄的由县级计生部门出具父母与子女关系证明和县级民政部门出具未婚证明);(5)稳定职业(生活来源)证明(在我市工作的单位证明、纳税凭证、营业执照、劳动合同、领取养老金等证明);(6)《购买商品房认证审核表》。 外地人在南通市购房,符合以上条件就可以办理户口迁移手续。拿到房产证就可以办落户手续
2016-01-25 16:10
答 : 根据个人住房公积金贷款新政,对购买第三套及以上住房停止发放个人住房公积金贷款
2016-01-06 09:31
答 : 一二线城市楼市回暖,三四线城市库存严重,供大于求,房价上涨无力
2016-01-06 09:34
答 : 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
2016-01-06 10:06
答 : 要看你逾期的金额跟次数,每个银行的政策不一样,你也可以多问几家银行!具体的你可以下图为参考
2016-01-06 21:51
答 : 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积?销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。?得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。 一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。
2016-01-07 09:44
答 : 采光是看相对楼层的,你要看前面的楼层是多高的,还有前后两栋楼层之间的距离,最好实地看下采光,楼层的选择要从采光,上下楼方便,还有用水,当然还要注意到家里人的健康的问题,洋房金三银四,小高层与高层的建议8楼以上,夏天通风较好,冬天也有较充足的光照,空气污染也较少
2016-01-07 09:56
答 : 一般而言,小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。对于市场推出的这种小高层,似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点:(1)建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。(2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。(3)由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制,与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高,这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
2016-01-07 10:00
答 : 房东构成违约需要支付违约金,即双倍的定金。在房屋买卖合同中约定定金的可以参考《中华人民共和国担保法》:约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2016-01-15 12:52
答 : 南通市购房落户的条件:在市区购买商品住房(含二手住房),建筑面积达60平方米且房价10万元人民币以上的人员,且在市区有稳定职业或生活来源的,准予其本人、配偶及未婚子女户口迁入。需提供材料:(1)书面申请;(2)房屋所有权证;(3)户籍证明(户口登记机关出具)或户口簿(原件、复印件);(4)随迁家庭成员的关系证明(结婚证、独生子女证、多子女和已达法定结婚年龄的由县级计生部门出具父母与子女关系证明和县级民政部门出具未婚证明);(5)稳定职业(生活来源)证明(在我市工作的单位证明、纳税凭证、营业执照、劳动合同、领取养老金等证明);(6)《购买商品房认证审核表》。 外地人在南通市购房,符合以上条件就可以办理户口迁移手续。
2016-01-15 13:08
2016-01-19 16:19
1条回答2015-10-24
这户型设计也太奇葩了吧
2017-06-28 09:34:49
交通便利,户型还不错,得房率可以
2015-09-09 20:13:00
2016-03-10
2016-03-09
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