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答 : 1.考察阶段 业主去装修公司考察,客服人员和设计师将会对业主的家居装修提供合理的建议,如装修设计方案,哪些钱能省,哪些钱不能省,做到想要的效果大致要花多少钱,怎样装修比较省心等等,这种指导对于客户非常重要,但要避免被装修公司牵着鼻子走。 2.装修设计 设计师会与业主沟通,并认真记录大到功能分区小到鞋柜里放几只鞋等细节需求。选择一个好的设计师要以深厚的专业底蕴在设计中达到升华,做出符合业主个性和喜好的有品味的设计艺术作品,而不是简单迎合业主。 3.二级精算 预算要清楚明晰,作为业主,要能从预算中清楚自己的每一分钱花在何处,而二级精算体系则非常适合项目多但小而精的家庭装修,它有详细的工料分析,有第一级的所有项目汇总,又有第二级的明细表详细解说各项目价格构成,这样就确保不会浪费钱。 4.品质第一 正规装修公司的材料全是由专业的材料采购员统一采购的,不是施工队更不是施工师傅,专业采购员熟悉材料市场,选材认真严谨,在品质与利益前,始终保持对高品质孜孜不倦的追求。 5.优质正规施工队 施工队应该是正规装修公司的员工,而不是包工队,装修公司可以随时对施工队的所有施工人员进行统一培训、考核、末位淘汰。 6.施工跟踪服务 除了工艺精湛的施工队伍,装修公司在工地上应有专门的项目经理对该工地负责,项目经理监督并协调设计师、预算员、材料员、施工班组的工作,是施工管理者和施工质量控制者,防止施工过程中出现质量隐患。设计师会去工地检查施工是否符合设计标准。预算员会监督材料下料,确保工序和材料正确。 7.绿色环保 为确保每一个工地都符合绿色标准,正规装修公司会在设计、材料、工艺等方面全程控制,杜绝每一个可能出现的污染源。在装修完工之后,请权威部门的环保专家对装修好的居室进行空气抽样检测分析,确保装修达到环保水平,住得安全。 8.售后服务 正规装修公司提倡规范化服务标准,由专人服务、专业服务,而不是出了问题通知原来的施工队来做,因为这种方式做不到及时迅捷。由专人专业服务就改变了原来家装行业售后服务的附属地位。
2015-06-07 15:23
答 : 买房子和装修房屋都是人们比较关心的大事情,房子买了怎么装修呢?装修房屋风水都应该注意什么问题呢?下面就为大家介装修房屋风水应该注意的问题。 装修房屋风水注意事项一、客厅是家庭当中的主要公共空间,为全家人会萃及接待宾客的最佳空间,因此,其风水的关系着整个家运,位置好在整户宅第的居中,且应在房屋前方。 装修房屋风水注意事项二、财位:一般而言,客厅方位通称“财位”,关系着全家的财运、事业、名望等兴衰。财位的最佳位置是在进门的对角线方位,但若空间并非方正的隔局,则可以下列方式作为补强。 1、以延伸的长柜将隔局完整化,避免柱子和凹处。 2、若逢窗户,可于内部钉夹板墙,财位才不致外漏。 3、进门的对角处若有走道,则可放置屏风,既能避免穿透的尴尬,亦可形塑一个良好的财位。 4、以繁茂的盆景衬上财位能使运势更佳。盆景花叶须圆且大,忌针叶类及杜鹃。尤以发财树、万年轻之类的植物最佳。而开花类盆景则须慎记其开花期。 装修房屋风水注意事项三、光源:客厅采光必需良好、灯光亦应采光,此举即为俗谓“光厅暗房”之意。而灯具的选择,则以圆形为最佳,以取其圆满之意思。 装修房屋风水注意事项四、梁柱:客厅应避免梁的阻碍,此类缺失可委请设计师于屋宇的结构上以美化的技巧稍作转化之效。如拱门的规划、天花板的延伸、或是可用天棚的造型天花板规置为两个区块。 装修房屋风水注意事项五、色系:空间内各项软硬件的色系可以主人的生辰作为依据。春夏两季出生者,可配衬清雅的寒色系(如白色、浅蓝色),而秋冬两季出生者,则可以教明亮的色调幅(如黄色、红色)。 装修房屋风水注意事项六、动线:客厅的动线以直敞为首要。自大门望入,最忌讳直接看到厨房的炉台,可此缺失可用屏风或高柜为遮蔽。除此,入门处亦应避免看到所有的房间门和后门,否则便有“前门进,后门出,无法积财”之虑。并且,走道应避免直向或横向的贯通全室。 装修房屋风水注意事项七、摆设:鱼缸、盆景摆设有“接气”的功用,使室内更富气氛。而鱼种则以色彩缤丽,单数的数量为主要考量。此外,壁钟亦为不错的摆置。
2015-06-07 15:20
答 : 甲醛基本不会消失,就是缓慢的释放,通风效果是非常重要的,最好是安装前看地板的质量检验单,查看甲醛含量,在安装后打开窗户,风扇或者空调通风,释放一个月,基本就安全了。
2015-06-07 15:14
答 : 建筑面积-公用面积(公摊)=套内面积 这个公式全国通用 但是买房却要按建筑面积计算 其实是非常霸道的做法 我们这公摊面积最高33% 一百平的房子就剩67平了
2015-06-07 15:08
答 : 个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。 2008年开始已经停止发放公积金装修贷款。
2015-06-07 15:05
答 : 向您推荐:成都乐居华庭装饰! 专业设计师免费上门量房,并与客户作初步的交流! 多种装修方式,价格供您选择,全德系材料,钻石工艺! 预算=决算!向后期增项、隐性收费说“不”! 有意请联系,欢迎咨询!多多比较~
2015-05-01 13:06
答 : 公租房申请条件 申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。一、有稳定工作是指:(一)与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;(二)在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;(三)在主城区退休的人员;(四)国家机关、事业单位在编工作人员。 社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。二、收入限制标准是指: 单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布。 月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。 市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。三、无住房是指: 申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋),未承租公房或廉租住房,且申请之日前3年内在主城区未转让住房。四、住房困难家庭是指: 人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。 住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的,住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。五、住房资助能力是指: 申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房,且人均住房建筑面积达到35平方米以上。
2015-06-07 14:27
答 : 可以的,除了装修合同外,应该还需要购房合同或者房产证的原件及复印件。先去住房公积金的开户银行或者管理中心领申请表,填表盖章(单位),再到公积金管理中心审批,通过后就能直接去开户银行取钱了,现在一般是通过存折转帐的,很少取现金给你了。
2015-06-07 14:41
答 : 1、欲维修的电梯的电梯入口处设置栏挂牌。维修时不的载客载货。 2、对可转动部件进行清洁加油时,应停梯并切断电源。在轿顶应使用轿顶检修开关操作运行,当在轿顶干活时,要断开急停开关。 3、上轿顶检修前应确定轿厢位置后方可用层门钥匙打开候层层门。层门应慢慢开启,如欲在轿内打开轿门时也应慢些,不至于跌入井道。 4、轿顶必须清洁,没有油污,还要有充足的昭明,行灯必须用带有护罩的安全电压灯具。工作中应注意电缆、平衡绳索、对重等随轿厢移动的设施。以免勾、挂、碰、撞等伤害发生。 5、两人工作时,应分主持和助手,各自选择好轿厢轿位置,抓牢固定部位,身体任何都不得探出围栏外。若需轿内配合开车,一定要口令清楚明白,轿内操作者必须复述口令后操作按钮。 6、操作轿顶有人工作的电梯一定要用检修速度开梯,轿顶工作人员应站稳扶牢,并注意头顶;检查钢丝绳时一定要断开急停开关。 7、严禁维修工在没有采取任何措施情况下,一只脚踏在轿顶,一只脚踩在导轨支架、厅门地坎、对重等上面工作。 8、在井道内吊修或拆修时,要特别注意除轿厢以外其它设备的动作情况。例如:工作时将轿厢或对重用安全检查安全钳夹持在导轨上等上措施。
2015-06-07 14:25
答 : 小高层12%-----20% 高层18%------25%
2015-06-07 14:57
答 : 目前没有取消,但是部分不权威的新闻说要取消,房管局出来说了一句别把成都推在刀尖上。应该成都还不会取消限购 在2011年1月国务院确定了一系列房地产市场调控措施后,成都市也出台了相应成都限购令细则,落实“国八条”。成都市房管、发改、财政、国土、地税、金融等部门联合印发了《关于贯彻落实国务院进一步加快推进住房保障做好房地产调控工作要求的实施意见》(以下简称《意见》),成都中心城区将暂时实行成都限购令细则。以下是成都限购令细则具体内容:限购一:本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房,暂停购买第3套住房。限购二:外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。限购三:不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。成都市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区为中心主城区,新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准,新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。本市户籍居民家庭,是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数,以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。
2015-06-07 14:39
2015-06-07 14:26
答 : 2016-4-30 6号楼一单元共140户开盘 一栋楼房主体施工会很快,基础相对慢一些,转换层以上(一般指商铺以上的住宅)一个月4层。砌筑是后边主体完工在弄,会很快。除此之外还要看天气而定。
2015-06-07 14:37
答 : 遂宁房价4000-5500左右,视新旧,位置,房子质量,周边配套等因素。
2015-06-07 14:28
2015-12-09
2015-12-06
Ta还没发布过内容
29500元/㎡
55000元/㎡
36800元/㎡
78000元/㎡
139000元/㎡
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