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答 : 要注意房子买好的时候你们还是恋人。
2015-05-15 10:20
答 : 不知道登记簿上写的是谁的名字,就是房产登记处的登记簿,如果登记簿上写的有你的名字,那么按照物权法来说,登记簿的效力大于房产证。如果没有,那就看有没有保留当初的付款凭证,或者发票也行。只要能证明你当初确实是付了款的就行。
2015-05-15 10:18
答 : 个人住房公积金置换组合贷款是指银行先用自有资金对借款人全额发放住房贷款,同时替借款人向公积金管理部门申请公积金贷款额度,获批后用公积金贷款置换部分原银行贷款,最后形成银行+公积金的组合贷款。
2015-05-15 10:16
答 : 满了5年,就不用再交5.6%的营业税。已有房产再购房属于二套,需要缴纳契税3%。如果现在购买的房产是属于唯一业主,不需要交个税。如果不是唯一业主,还要缴纳1%的个税。最好带上房产过户资料、身份证、户口本、婚姻证明等。
2015-03-13 10:12
答 : 目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。 1. 已经住满5年的经济适用房 对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如:一套面积为95平方米,原购房价格为2650元/平方米的经济适用房,若按现市场价3600元/平方米进行出售,则需按3600×95×10%计算,补交34200元的综合地价款。 出售提醒:按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。 2.尚未住满5年的经济适用房 对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。
2015-03-13 10:02
答 : 所处地段繁华程度、交通便捷程度、小区环境、景观、公共配套设施完备程度、城市规划限制;房屋面积大小、形状、临路状况、基础设施完备程度、土地平整程度、地势、地质水文状况、规划管制条件、土地使用权年限;房屋新旧程度、装修、设施设备、平面布置、工程质量、建筑结构、楼层、朝向等。
2015-03-13 09:59
5条回答2015-05-06
1条回答2015-04-22
小区周边的生活设施比较完善,离南海广场不算太远。周边也有学校,想试验小学啊!教育资源还是能得到保证的。附近还有千灯湖,还是挺好看的。那天去看销售说还会建什么无边际泳池,也不知道真假。至于交通,还是挺便利的吧!挨着佛山一环,往佛山其他地方去比较方便,离地铁的话还有点距离的,销售说什么打造半小时广佛经济生活圈,经济圈我信,但和我们平头老百姓没啥关系啊!生活圈就有点吹嘘的成分了,而且这个价格,能买到广州稍微偏一点的地方了。
2015-05-25 14:29:01
目前比较偏僻吧!3号线再往花都去还要几年,离机场比较近,会有噪音!
2015-05-19 22:13:42
户型选择不多,不过地段好吗,交通和配套都不错,特别是有地铁,总的来说值得投资。
2015-03-31 17:03:43
大社区居住氛围不错,环境和配套都一流,南沙未来的发展看好,现在价钱还算合理,自住不错。
2015-03-31 17:02:26
现在价钱很便宜,未来地铁上盖,买来投资应该升值潜力不错。配套还是有待完善,小区还算可以。
2015-03-31 17:01:26
清尾货阶段,统共就10多套。周边配套比较完善,地铁-公交都有,对外交通蛮方便的
2015-02-26 17:30:50
经济适用房和保障房项目,这个价格也算对得起项目的冠名。但就是太偏了。
2015-02-26 17:26:44
现楼发售,即买即住。交通也比较方便,小区门口有多条公交线路,离地铁也不算远。
2015-02-26 17:24:46
承认它的环境是不错,空气好,但你价格比周边高那么多。而且又都是大户型的单元。
2015-02-26 17:23:00
配套很给力,但这价格也是让人咂舌。户型方面都是大户型,让人比较蛋疼。
2015-02-26 17:20:43
清尾货阶段,只剩45平一种选择,总价也不会破百万。周边配套比较成熟,生活氛围也还可以。
2015-02-26 17:18:51
离地铁站比较近,容积率相当高,自身配套空间不足,好在同和周边还算给力吧!多少弥补这个缺陷。
2015-02-26 17:17:24
在清尾货阶段,好在户型还算多样,周边配套还都说得过去,但就是有点低端。周边以城中村为主。
2015-02-26 17:15:30
现楼发售,即买即住。户型还是比较多样的,尤其是80多平的两房,空间比较大,使用率也高。
2015-02-26 17:13:26
处在清尾阶段,所剩不多,小户型好像就剩几套的样子。离地铁也没有说的那么近,好在同和周边配套算是完善!
2015-02-26 17:11:40
2015-08-06
2015-08-05
2015-01-29
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