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答 : 身边的人总是抱怨,辛辛苦苦积攒下来的存款都拿去买了房,每天还要上班还贷款。有好项目投资创业却又没有资金周转,办理贷款又找不到门路,于是总是犹豫徘徊,错失良机!就此,借款人需要了解办理房屋抵押贷款的一些基本常识,才有助于自己成功办理贷款,获得资金! 150-|2279-|9024 赵经理天津金诚投资系银行签约单位,专业办理天津房屋抵押贷款、房屋二次抵押贷款等一系列业务!一、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。具体如下:①房屋所有权证;②抵押申请表;③抵押合同;④证明房屋价值的资料;⑤委托书;⑥抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);⑦非住宅房屋抵押的提交土地使用证;⑧集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议;⑨有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。 二、申请办理房产抵押贷款的条件 ①年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;②具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;③银行规定的其它条件;④申请办理房产抵押贷款所需提交的资料。 三、申请房产抵押贷款程序 ①递交资料、提出申请;②银行调查、审批;③签订贷款合同等法律文件;④办理抵押登记及购买保险;⑤贷款发放;⑥借款人按合同约定按期还款;⑦结清贷款,注销抵押登记。 四、办理抵押登记手续所需准备资料 银行开具的法人代表证明书、法人授权委托书、法人及受委托人身份证复印件、营业执照复印件、金融许可证复印件、抵押贷款合同、房产抵押登记申请表、房产证、业主身份证复印件。从递件到取件需15个自然日。五.房屋抵押贷款办理注意事项: 1.借款人年满18的合法自然居民; 2.要求已取得产权证的大产权私产房,房屋面积40平米以上,房龄30年以里; 3.贷款金额:最高可贷房屋总值的7成,二次抵押贷款可办理现有房屋总值的7成; 4.贷款期限:贷款期限最长为30年,借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年; 5.个人征信逾期严重,不理想等,均可成功办理!
2016-03-23 16:45
答 : 天津房屋抵押贷款超成放款,利息最低1.7% 贷款类型:房屋抵押贷款 【182】【02】【2】【977】【52】 贷款期限:1-12月 贷款利息:利息1.7% 还款方式:等额本金还款 该贷款产品优势:接受已经有贷款的房子,银行贷款为6成,或者7成的。可额外追加1-2成额度。 放款时间:最快可以当天下款 办理流程:评估——公证——抵押登记——签订借款合同——放款。
2015-01-05 13:40
答 : 天津房屋抵押贷款利率 首先要搞清这几个问题:(188)(22)(2)(900)(14) 1. 从房屋抵押贷款开始,什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。 2. 贷款所具备的条件:年满18-70周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰,未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 3. 抵押房屋需要您带上下面的资料:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。 4. 贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过五年,最长可到十年。
2014-11-22 11:37
答 : 天津短期借款融资最快当天拿钱; 条件: 1.需有固定资产作为抵押:(如私产,公产,企业产,商品房合同)抵押率70%左右。 2.借款利息:月利息1.5%-1.7%(同行业最低)。 3.借款手续:身份证、房产证、户口本、结婚证。 4.期限灵活:1-12个月,到期还可提前申请延期。 5.放款时间:符合条件2-3个工作日即可到账。 6.还款自由:分期付息,最后一次还本,也可提前还款。 我公司是国家商务部备案的正规借贷公司.月息1.7,当天放款; 不考核年龄,不考核面积.不考核流水,有不良记录者均可办理,可当天放款,每月还息,到期还本! 短拆对象包括房产(私产,公产,企业产,商品房合同)、汽车、土地、厂房、设备等! 期限灵活,也可申请延期!国家正规手续,手续简便,金额不限. 天津短期借款优势: ◆ 超高额度:贷款额度仅受借款人资信及房产情况而定,贷款额度最高可达房产评估值的10成,远高于信用卡的透支额度; ◆ 理财功能:按需使用,既解决客户短期周转困难,又不增加使用外贷款利息。
2014-11-14 16:13
答 : 10年的银行 现在办理贷款速度都还挺快 《182》《022》《977》《52》 1、申请贷款:借款人申请个人消费贷款应提出书面申请,填写有关申请表,并提供有关资料。借款人应提供以下资料: ①借款人身份证件、婚姻状况证明;②贷款人认可的部门出具的借款人职业和经济收入证明;③贷款用途证明;④以财产抵押或质押的,应提供抵押物或质押物清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,有权部门出具的抵押物估价证明;⑤由第三方提供保证的,应出具保证人同意担保的书面文件,有关资信证明材料及一定比例的保证金;⑥贷款人要求提供的其他资料。
2014-11-14 16:09
答 : 2014年房产抵押贷款执行利率: 【182】【022】【9】【77】【52】 2014年天津房屋抵押贷款的利率应该是大家最关心的问题;国家现行5年期以上贷款基准年利率是6.55%;但针对于房产抵押类贷款天津市场上的银行基本统一执行基准利率上浮20%(6.55*120%即7.86%年息)。但通过专业的贷款办理机构个别客户群体是可以申请到上浮10%-20%之间的优惠利率的; 注:抵押贷款的还款方式是每月连本带息的方式,已还掉的本金是不在重复计算利息的。举例:以贷款10万、年限10年、年息7.86%为例,每月还款额为1205元,还满10年总共需要支付利息总数为44600元。实际10年总融资成本为融资总额的44.6%,平摊到每一年才4.46%。所以房产抵押贷款利息远低于金融市场上的任何融资方式和渠道。 我自大学毕业以来从事金融贷款专业已有数年,办理过的天津贷款也是不计其数。并且我公司和天津是个大银行都建立了良好的合作关系。以我个人的工作经验完全可以为您量身打造出一套最适合您的贷款方案。如有关于贷款方面的各种疑问请随时来电,我将24小时为您免费服务。
2014-04-18 16:30
答 : 有贷款的房或车 是可以再次贷款的 银行现在有这样的贷款产品 不清尾款也可以贷 咨询:15022332192
2014-04-11 10:05
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