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答 : 现在的居住证 你满5年子女入读与本地户口一样，满7年可以入本地户口，可以解决外地户口孩子在上海就读的难题,正规,低价,高效解决非沪籍学生上海中高考问题
2016-11-22 19:58
答 : 1、如果出售未满5年的住宅按全额征收营业税；出售已满5年的普通住宅免征营业税；出售已满5年的非普通住房，按差额征收营业税。 2、如果A继承的房屋已满5年，且是A唯一生活用房，则在转让环节免征个人所得税，否则要征收个人所得税。对个人转让房屋目前税务机关有核定征收和核实征收两种方式。如果A未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算原值和应纳税额的，则依据房屋转让的公允价值（金额）按1%核定计征个人所得税，如果能提供上述资料，则以差额按20%计算征收。
2016-11-22 19:48
答 : 先签订定金协议，付小部分定金，协议中您所担心的情况可以备注上去，将风险降到最低（国家规定没有房产证的房子是不允许交易的，当然也是存在风险的），付完定金先让房东办理产证，快的话20个工作日就可一办下来了，然后网签付完首付，过户当天付清房款
2016-11-22 19:42
答 : 按当月的租金上下家各35%收取
2016-11-22 19:23
答 : 首次购买90平米一下的普通住房契税1%，90平米以上1.5%，二套3%
2016-11-21 15:18
答 : 公积金贷满50万需满足二个条件:公积金余额大于12500，月交额大于780，如果有补充公积金最高可以贷60万，60万以家庭为单位可以贷足120万，愿我的回答能够帮助到您，希望您采纳
2016-11-20 12:08
答 : 公积金贷满50万需要满足二个条件，1:余额必须大于12500，月交额大于780。如果有补充公积金最高可以贷60万
2016-11-16 20:21
答 : 房屋面积误差比绝对值是否超出3%,如果超出的话就可以解除合同
2016-11-16 20:16
答 : 房屋过户问题不属于与法律直接相关的问题，法院也不会强制过户，因此建议自行协商解决。
2016-11-16 20:06
答 : 一、契税征收标准：1、家庭购买首套90平以下1%；2、家庭购买首套90平以上1.5%；3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收。
2016-11-16 19:59
答 : 房产税属于地税,当去地税局纳税申报,申报过后网上缴纳,可以网上打印,一般都是去开户银行打印回单,上面有红章做帐更合法
2016-11-16 19:55
答 : 要上交的，车位和原房产证重新合并成一本产权证可以的，但是要看车位是从开发商那里买的还是从业主那里买的，两者有区别的
2016-11-16 19:47
答 : 遗产继承的房子再交易，当然按原来的产证时间算
2016-11-16 19:26
答 : 您好！在上海首付20万几乎很难，您可以考虑考虑上海周边，升值和发展潜力还是错的！上海现在的房价比较平稳，然而外地的房价一直都在疯长，房子不可能住一辈子，主要还是要抓住投资的时机
2016-10-30 10:13
答 : 您好！投资什么时候都不晚，主要还是看您选择什么地段，如果想以小博大一线城市当然是越早越好
2016-10-30 10:04
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