答 : 拆迁腾退房 单价2.5万 现房 有房产证 一年下本 正常一手手续朝阳区十里河弘善家园、北四环芍药居北里两个回迁项目,都是正规程序,所有款项由拆迁办统一收取,具体情况如下:弘善家园,72-81平,2.5万/平,物业0.5元,民水民电,燃气自采暖,物业0.5元。户型均为两居室。芍药居北里,81-116平,4.7万/平,物业1.8元,民水民电,燃气自采暖,物业1.5元,两居室,三居室。 具体流程为:确定意向购房-办理拆迁回迁资质-持选房通知单选房-领钥匙办理入住-交税、产权证办理。联系电话:18611816771
2016-05-10 11:54
答 : 是的,需要提前预约。
2012-04-29 09:34
答 : 如果是开发商的房子,就写开发商。
2012-04-29 09:32
答 : 1、二手房购房,找中介找房——看房——谈价——与业主面谈——签合同(交定金)——过户(打尾款)。
2012-04-29 09:29
答 : 深度验房来解答: 国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用”。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标准,是开发商交楼的必要条件。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。
2012-04-22 14:50
答 : 网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有"已备案"的水印.一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利.纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同.如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎了,因为以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续更是个问题,有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证,这就是最大的区别.
2012-04-19 12:40
答 : 2011年12月份之后,国家对工商注册制度进行了调整,房屋立项为商业用途、写字楼办公的可以注册,立项为纯公寓、住宅的是注册不了的。
2012-04-19 12:32
答 : 正常贷款就行,就是公积金用不了,只能商贷。
2012-04-19 12:31
答 : 立案判决书都没有,而且还判了这么多年了。不好办了。不过你可以去法院找人查查,那的案件应该都有案底。
2012-04-19 12:30
答 : 本上都是建筑面积除占地面积
2012-04-19 12:29
答 : 现在是以家庭为单位,理论上应该按第二套,不过,你还是先去查一下,如果银行查不出来,可以算第一套,可以用公积金贷款,不过最高贷款额80万。可以直接写女方的名字。。。。
2012-04-19 12:29
答 : 办理个人住房公积金贷款的流程1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。二、申请个人住房公积金贷款的条件1、需正常缴纳住房公积金一年以上,且在申请贷款前一年内未提取住房公积金;2、购买本市城镇自住住房,并有符合法律规定的购房合同;3、职工申请住房贷款时,需已缴纳房价30%以上的预付款;4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押,并办理借款公证等手续;5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力;6、管理中心规定的其他条件。三、申请个人住房公积金贷款需提供的资料1、购买住房的合同原件4份;2、首期付款收据原件及复印件3份,银行缴款凭证原件及复印件2份;3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份,以及婚姻证明原件和复印件4份;4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份;5、保证函1份(根据要求提供);6、房屋抵押登记和公证等手续;7、住房公积金管理中心需要的其它资料。四、还款时间及方式1、还款时间:贷款承办银行为工行的,借款人应在办妥贷款后次月对日还款,比如在本月6日办好贷款,借款人就应在次月6日还款;贷款承办银行为其他银行的,借款人应在次月15日还款。2、还款方式:借款人在贷款承办银行开设储蓄存折,通过银行代扣方式还款,借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。五、办理贷款过程中应注意的几个问题1、请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全;2、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷(开立存折时要向银行柜面工作人员提出);3、申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时,除了提供登记后的借款...
2012-04-19 12:27
答 : 为什么不可以申请公积金呢?当然转公积金贷款个别地区才有,申请取出来还贷那是天经地义的事。准备好:1房贷合同,2房产证或当地房产部门出的当月抵押现状证明,3合同或银行其他文件指定的还贷账号最近几个月的扣款记录。有这些基本上就可以的,有的地方还可能不用带这么多
2012-04-19 12:26
答 : 一、买方需付的费用1、契税:房屋面积小于90平方,按照房屋成交金额1%计算,90-144按2%,144以上按3%;2、合同印花税:按照房屋成交金额的0.05%缴纳,;3、产权证**费(含备案登记费):180元,如需加办共有证,收取10元/本。;4、交易手续费,收费为6元/平方米,买方承担50%收费。 二、卖方应付的费用。 1、营业税(**满5年以上减免):按照房屋成交金额的5.5%。2、土地增值税(**满5年以上减免):成交金额的0.5%计算;3、合同印花税:按照房屋成交金额的0.05%缴纳;4、交易手续费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,卖方承担50%收费;5、土地出让金,按国土局具体计算为准。
2012-04-19 12:23