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答 : 房源很多都是真实的,但也是我们在做中介多年发现的优质的房源,性价比比较高,卖的也是比较快的。
2012-12-22 18:32
答 : 首选绿湖豪城,户型结构不错,但是绿化稍微差点,物业比较好,。
2012-12-22 18:30
答 : 完全可以的。
2012-12-15 20:18
答 : 你好 唐朝房产小帅 很高兴为您服务! 流程如下: 第一步:买房查询信息 实地看房 通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。 第二步:签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 第三步:双方共同到贷款银行办理贷款手续 如果买方需要贷款购房,在买卖双方达成意向后,由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估,确认贷款额度,在双方签订完房屋买卖合同后,买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续,银行对贷款申请人信用审批后,会通知双方完成产权变更,买方领取房屋产权所有证后,要在银行的陪同下办理他项权利证,他项权利证下发后,银行将一次性向房主发放贷款。 第四步:双方共同到产权交易中心办理过户手续 签订合同后,买卖双方共同到房产交易中心提出申请,接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 第五步:交纳相关税费 二手房税费的构成相对复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的。 第六步:双方共同到产权交易中心办理产权手续 买卖双方在完成房屋产权变更登记后,将交易材料交给发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 第七步:付清余款 完成交易 买方付清房款,卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成
2012-12-01 10:05
答 : 建议你找个中介公司 安全 有保障
2012-12-01 09:59
答 : 象湖有几个楼盘还不错 幸福时光 有那种2+1户型的 小区环境还不错,可以考虑 剩下的就是居住的房子 还有奥园的
2012-12-01 09:55
答 : 可以去恒大对面的银河城 看下 那边价格蛮便宜的 而且是多层的 使用面积还可以
2012-12-01 09:53
答 : 专业知识是必须的 了解市场 多去和客户和业主沟通
2012-11-30 11:58
答 : 只要你的房子没有纠纷就可以贷款 至于能不能降低 就看是首套 还是二套
2012-11-30 11:54
答 : 二套房就是你名下有一套房子 在买一套就是算二套
2012-11-30 08:49
答 : 不能 公积金规定只能贷两次 如果你现在要买 只能用商贷
2012-11-30 08:47
答 : 当地房屋交易中心
2012-11-29 19:50
答 : 意向合同一般是中介方拟定的
2012-11-29 19:48
答 : 可以的 只要房子没有财产纠纷
2012-11-29 19:46
答 : 更名到不需要多少钱 几百字块钱 但是我建议你 做买卖形式 找个中介帮你代办下 省的以后拖继承税
2012-11-29 19:45
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