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IP属地:上海市
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答 : 一:在上海买房你需要满足上海市限购令的政策要求。 二:如果你满足限购令政策的要求,在上海只要您名下没有房产在买房上是属于首次购房享受首次购房的契税优惠。 三:你在上海买房贷款银行是要去拉你的个人征信情况的,你在外地的贷款虽然已经还清了但是还是有贷款记录的,你在贷款就属于非首次贷款,利率上浮10%。
2012-08-14 12:55
答 : 你好!在上海的限购令指的是购房者的资格限购而不是对房屋限购,只要您满足一下条件就不限购: 一:非户籍的已婚人士! 二:你在购房之日起的前两年内满12个月的税单或13个月的社保! 非户籍要是满足以上两个条件的只能买一套,如果居住证不满3年的还要交房产税,居住证满3年的不需要交,原则是先交后退! 如果你是户籍人士,单身只能购买一套!
2012-07-03 17:20
答 : 您在重庆商贷还清的时间是什么时候,如果在银行信息联网之前还清的,在外地是查不出来的。如果还是在重庆买房肯定是可以查的到的。如果在别的地方买房查不出来的(最好是提供您自己的身份证让银行去查一下个人资信),在别的地方用纯公积金买房能算首套房,如果在个人资信里体现过您有过住房按揭贷款的,用商贷和公积金组合贷款肯定不是首套!
2012-07-03 17:14
答 : 房产政策中的首套认定是分两块的,一是购房中的税收政策,二是购房按揭贷款中的政策! 一:您以前父母留下的房子已经卖掉了,在房产在政策上您名下没有房产在买房就是首套。可以享受到首次购房的税收优惠如:在上海首次购房且面积在90平方以内的普通住房可享受1%的优惠契税!大于90平方的普通住房享受1.5%的优惠契税! 二:您父母留下的房子以前是否贷过款,您是否也参贷了,如果没有恭喜您还是首套!
2012-07-03 17:03
答 : 根据上海限购令的政策,户籍单身(离异、丧偶、未婚、总之不在婚姻状态之下的)只能购买一套。如果您的女儿满18周岁了,可以登记在她的名下!如果您女儿成年了,在她名下的房产和财产都是她个人的,您如果要买房挂在你女儿的名下您可以和您女儿私下签一个协议!
2012-07-03 16:56
答 : 你这个问题,不全面没有人能回答的清楚!一:你女儿多大了满18周岁了吗?二:参加工作了没有。三:是已婚还是单身!四:在上海她名下有房产吗?这些问题都牵扯到购房的资格!有什么问题你可以联系我:陈士平15221428421
2012-05-21 11:15
答 : 你的问题中的情况不是很清楚,应该没有人能给你一个明确的答复! 一:你买的房子上产权人是几个人。 二:如果产证上是房东和他父亲两个人,房东是否满18周岁。如果满了他父亲手上是否有公证处出具的委托公证书。 你只有提供以上的情况说明,我才能回答你的问题!
2012-05-21 11:18
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