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IP属地:上海市
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答 : 根据现在上海限购政策:外地户籍购买住宅必须以家庭为单位,不是不可以购房,只是限制在住宅。商业地产,办公楼,酒店式公寓都是可以购买的。本人建议你可以购买好一些的酒店式公寓过渡,等以后合适的时候再购住宅。这样不影响你的居住,钱也不至于贬值太厉害。
2013-11-28 22:35
答 : 在你现有房屋没有过户成功的话,公积金是不能贷款的,公积金政策是人均面积超过33.3平米再购房屋的话,是停止贷款的,我刚做过的。
2013-11-28 22:30
答 : 你出售按照唯一住房核定税费的话,你是没有任何的税费可以退的。你的中介怎么什么都没有告诉你吗?
2013-11-28 22:24
答 : 从理论上来说,在合同期间内,租赁双方都没有单独调整价格的权利,除非协商双方都同意,因为这个事情也不是业主主观的问题所造成,关键要看楼上是否给业主有个赔偿,如果有赔偿的情况下,你可以和业主协商是否可以降低一部分,只要业主不同意的话,你是没有办法的。
2013-11-28 22:21
答 : 你爱人和他父母的房子是什么时候购买的房子,限购前还是限购后,婚前还是婚后?
2013-11-28 22:17
答 : 做个欠款,然后通过法院,强制执行
2013-11-22 20:26
答 : 首套的话商业贷款基准利率可以打8.5折后是利率5.5675,二套商业贷款的话利率基准利率1.1倍是7.205 公积金首套利率不变是利率4.5,如果是二套的话,以家庭人均面积超过33.3平米后公积金就不可以贷款了,不超过面积利率还是4.5
2013-11-22 20:14
答 : 动迁房普通和非普通都无需缴纳营业税,个人所得税:普通住宅缴纳合同价1%。非普通住宅缴纳合同价2%个人所得税。契税:普通住宅合同价1.5%,非普通住宅3%。
2013-10-12 11:17
答 : 在上海可以购房,只要你们夫妻两人在上海有一个人社保缴满12个月以上就可以,贷款的话是可以贷款的,纯商业贷款和组合贷款都算2套,首付60%贷款只能贷40%。纯公积金算首套房。
2013-09-07 10:37
答 : 动迁安置房屋的买卖,现在只要满足卖出方动迁协议和开发商大产证满三年或卖出方小产证满三年就可以正常上市交易,可以办理交易过户等相关手续。买家也可以按要求正常贷款。也有部分人在没有满足上诉上市交易条件办理私家买卖。这样的话,如果有一方要违约,很容易产生法律问题。
2013-09-07 10:27
答 : 商铺贷款不受你住宅贷款次数的限制,也不受你之前购买商铺贷款记录的限制,只要开发商对你贷款没有要求,你买商铺都可以首付50%,贷款50%的。只要你的收入证明和资产证明够你的还贷比就可以。 另本公司一手商铺,浦东康桥地铁11号线、16号线,一楼商铺,单价3万一平米,现在带民生银行10年租约,5.5元每平米每天,投资价值巨大,欢迎来电:邱序洪:13917611825
2013-09-07 10:17
答 : 只要你房屋出售了,但是必须等到你完成交易过户,购你房屋的下家产证出来以后。就可以算首套,商业贷款按首套的贷款算,很多银行现在还是右8.5折的优惠利率。你如果公积金还有余额的话,公积金还可以使用。这个对你新购房不会有什么影响。
2013-09-06 20:38
答 : 公积金现在的贷款情况只要你名下有房产,就不能算是首套房,具体你现在要贷款的金额,公积金中心要根据你以前拥有名下房屋的面积来定,这个具体的情况你可以到公积金窗口再具体进一步咨询。
2013-09-06 20:33
答 : 像你们这种情况,相对来讲比较麻烦,女方肯定是有权利分割财产的,但是像你说的男方付的首付款,女方提供的装修,那就涉及到装修费用怎么证明都是女方支付的。这个比较麻烦。关于后面的分割,女方最低至少可以分到,就是从你们结婚后房屋的增值部分。你说关于房屋最终归你们谁所以的话,你们可以根据房屋现在的市场价格,然后根据你们的协商的分配情况,拥有房屋的一方给对方经济补偿。
2013-09-05 15:32
答 : 你们的购房是新婚姻法之前购买的,所以女方都有权利分割的,具体的分割方式,你们可以协商价格,然后双边协议,要房的一方补给对方资金的方式。
2013-09-05 15:26
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