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答 : 与旧版本相比,新的合同范本中增加了法定代表人、地址、电话、邮编等内容的填写,这些内容并不是可有可无的,而是有着一定的法律意义。商品房买卖合同往往是一个长期合同,在合同的履行过程中,有很多通知和文书的送达,而送达与否会带来不同的法律后果,有时甚至是决定性的。如合同中没有明确双方的联系方式,双方很容易对是否送达产生纠纷。——引自律师回复
2008-03-13 11:31
答 : 我们认为在选择购买商品房时应当首选“现房”。“期房”有人比喻为押宝,有时候很难知道结果会怎样,这话有一定的道理。现在许多房屋买卖纠纷的原因是房屋质量、面积,以及不能及时办理房证等问题,但最多的纠纷是开发商不能按合同约定的时间交付房屋。目前,我市房地产开发规模较大,就某一项具体房地产开发项目而言,你很难预料一、两年以后的情况。此外,房地产市场上无论房地产开发商还是政府行为,都有一些不规范的地方,这些现实中存在的问题都会给你购买的“期房”带来不确定的因素。而目前可供购房人选购的现房越来越多,“现房”无论是面积、质量、户型等等都是实实在在的东西,交钱就拿钥匙多省心。
2008-03-13 11:34
答 : 以前有个报道就说是为了生活,有些女足球员不得不如此。 想想男足吧,,没出线又咋地? 人家哪个就穷 了
2008-06-30 10:41
答 : 经济适用住房上市交易,必须具备房屋所有权证,同时必须在取得房屋所有权证或交纳契税之日起5年届满后才能按商品房交易。上市前需要办理批准手续。
2008-03-13 11:39
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